La paura è un sentimento utile. Ci permette di salvarci la vita e di migliorarla. La paura si associa a quelli che sono i nostri valori e ci spinge ad agire per difenderli quando questi vengono messi a rischio. La paura però, si dice, è anche una brutta bestia che opera nell'irrazionalità. Sta a noi tenerla a bada con le armi della conoscenza, per evitare di compiere scelte azzardate. C'e' sempre qualcuno che ci prova a venderci un prodotto o un'idea facendo leva sulle nostre paure e sulla nostra ignoranza. L'unico modo che abbiamo per difenderci è la conoscenza.
Purtroppo questa premessa si applica al momento attuale. Tra i soci di Poggio dei Pini vengono fatti serpeggiare dei timori, alimentati dalla nota scarsa conoscenza delle problematiche relative alla situazione economica della nostra Società e da una informazione poco chiara e dettagliata. Ritengo che queste false paure debbano essere contrastate.
A mio avviso la realtà è la seguente:
- la Società Cooperativa Poggio dei Pini non corre alcun rischio di liquidazione, svendita o chiusura, indipendentemente dal tipo di Piano di lottizzazione che sarà varato. La nostra società possiede beni per un valore di svariati milioni di euro e le opere che deve realizzare sono alla sua portata anche senza snaturare l'assetto urbanistico del centro residenziale. Dormiamo pure sonni tranquilli e, al limite, scelgliamo amministratori capaci che gestiscano al meglio le molte risorse disponibili;
- la quota condominiale che tutti noi versiamo alla Cooperativa non potrà essere drasticamente alterata, come da alcuni paventato, in quanto questa eventualità è vietata addirittura dal nostro Statuto (si parla di quota modica). Il bilancio, inoltre è in pareggio, le opere di urbanizzazione sono in gran parte state realizzate, un certo numero di lotto sarà comunque ceduta per realizzare ciò che manca.
Morale della favola: dormiamo tranquilli ma evitiamo il disinteresse altrimenti rischieremo di comprare le creme di Wanna Marchi.
4 commenti:
giorgio,
quando parli di beni del valore di milioni di euro di proprietà della cooperativa, a cosa ti riferisci?
Per quanto riguarda invece la necessità paventata nell'ultimo notiziario di rifare strade, acquedotto, luci etc., in proposito cosa è stato detto nel corso della riunione informale in cooperativa alla quale hai partecipato?
son state date delle cifre cui costi di questi lavori, o si è rimasti sul vago come nel notiziario?
Matteo,
mi riferisco ai beni immobili, pensa alla sede della Cooperativa ai negozi , agli impianti sportivi etc. Scusa ma non conosco le cifre esatte ma mi sembra che il valore sia considerevole.
In Cooperativa, quando ho chiesto a cosa ci servono tutti questi soldi ricavati dalla vendita dei lotti mi hanno fatto quel conto della spesa (19 milioni). Hanno citato le strade dicendo che come sono adesso non potrebbero essere collaudate. Non sono un esperto ma la cosa mi sorprende. Anche per quanto riguarda la fognatura quancuno ritiene che non debba essere completamente rifatta. Mi ha anche sorpreso che nel notiziario Il CdA abbia citato con grande dettaglio le cifre sulle cubature, ma non abbia quantificato minimamente i costi delle infrastrutture che devono essere realizzate. Questo mi fa pensare che le cifre che sono state indicate a voce siano così campate per aria da non potere essere scritte.
Filippo Jacazio (Dhago).
Una considerazione di ordine pratico, anche se tardiva, sull'Assemblea che si terrà questo pomeriggio.
Ci si aspetta un'alta affluenza, il che potrebbe significare per noi non soci, o almeno alcuni di noi, l'impossibilità ad assistere, per ovvie questioni di precedenza.
Sarebbe utile che qualcuno dei soci presenti riportasse su queste pagine un resoconto il più accurato possibile di quanto verrà detto e fatto durante l'assemblea.
Sennò ci dovremo di nuovo affidare al sentito dire, o leggere poche righe sul Notiziario.
Grazie dell'aiuto a chiunque si offrisse per questo ingrato compito. Ci vediamo questo pomeriggio.
Filippo
sicuramente lo farò io, ma bene sarebbe se anche altri partecipanti scrivessero le proprie impressioni.
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